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Maison-Villa - COEX (85220) - 195,00 m²

315 000 €

  • 195,00m²
  • 6pièce(s)
  • 4chambre(s)
Description de l'offre

L'Agence CARAT-IMMOBILIER de COEX vous propose cette maison au charme atypique et au fort potentiel sur la commune de COEX à proximité du centre et des commerces, à 15 minutes de St Gilles croix de vie, de Brétignolles sur mer et d'Aizenay et à 30 minutes de Challans, des Sables d'Olonne et de La Roche sur Yon. Ce bien saura vous séduire par son originalité tant par son extérieur, ses bassins et son environnement que par ses prestations, ses volumes et son potentiel qui ne demandent que votre savoir faire et votre volonté de redonner à ce bel ouvrage l'écrin qu'il mérite. Cette maison de caractère vintage vous accueille dans un vaste hall d'entrée avec placard distribuant sur une chambre faisant office de bureau, une suite parentale composée d'un dressing, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et d'une douche, puis sur une cuisine avec sa salle à manger, un salon/séjour avec cheminée ouverte, une buanderie, une arrière cuisine et un garage. A l'étage vous trouverez deux chambres, un wc indépendant, une salle de bains, des rangements et un grenier. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 1675 m2 clôturée, paysagée, arborée avec une terrasse en partie couverte et son barbecue, ses allées et son parc avec ses bassins. RARE sur le secteur. Honoraires charge vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' . Pour plus d'informations contactez Mathieu BARBEAU votre agent CARAT-IMMOBILIER Vendée au 06 66 12 04 41 ou par mail: mathieubarbeau@carat-immobilier.fr * SIREN 849405006

Descriptif du bien
  • Ville : COEX


  • Type de bien : Maison-Villa


  • Code postal : 85220


  • Surface habitable : 195,00 m²


  • Surface terrain : 1 675,00 m²


  • Nombre de pièces : 6


  • Nombre de chambres : 4


  • Nombre de niveaux : 1

  • Nombre de salles de bain : 1


  • Nombre de WC : 2


  • Terrasse : OUI


  • Nombre de parkings : 2


  • Année de construction : 1978

  • Prix de vente : 315 000 €


  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostics de performance énergétique
< 70
A
70 à 110
B
111 à 180
C
181 à 250
D
251 à 330
E
259
331 à 420
F
> 420
G
`
Unité de mesure exprimé en kWhEP/m².an
< 6
A
6 à 11
B
8
12 à 30
C
31 à 50
D
51 à 70
E
71 à 100
F
> 100
G
Unité de mesure exprimé en kgeqCO2/m².an
Bien précédent
Maison-Villa 170,00 m²
  SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ
494 000,00 €
Bien suivant
Maison-Villa 110,00 m²
  SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ
386 650,00 €


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