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Maison-Villa - LA CHAPELLE-HERMIER (85220) - 140,00 m²

324 000 €

  • 140,00m²
  • 5pièce(s)
  • 3chambre(s)
Description de l'offre

CARAT-IMMOBILIER COEX vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison de plain-pied de 140 m2 environ située à 5 minutes des commodités, à 15 minutes de plages de St Gilles croix de vie et de Brétignolles sur mer. Ce bien saura vous séduire par sa préstation sobre, épurée et soutenue, comprenant une entrée avec placard de rangement, wc séparé, une cuisine équipée/aménagée avec son îlot central, ouverte sur le séjour, et par transparence, sur le salon cosy. Ce dernier permet l'accès à une mezzanine. Pour la partie nuit, cette maison propose trois chambres avec placard, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, à cela s'ajoute une salle de bains avec wc. Une buanderie avec la partie technique, dont la chaudière pour le chauffage au sol par géothermie, donnant accès au garage vient compléter le bien. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 720 m2, entièrement clôturée, sans vis à vis, avec une terrasse sur plot et un atelier de rangement. Idéal pour votre résidence principale ou de villégiature. SOYEZ LES PREMIERS Honoraires charge Acquéreur. Le prix du bien comprend les honoraires charge Acquéreur : 4.5 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix du bien hors honoraires : 310 000 euros. Pour plus d'informations contactez Mathieu BARBEAU votre agent CARAT-IMMOBILIER Vendée au 06 66 12 04 41 ou par mail : mathieubarbeau@carat-immobilier.fr * SIREN 849 405 006

Descriptif du bien
  • Ville : LA CHAPELLE-HERMIER


  • Type de bien : Maison-Villa


  • Code postal : 85220


  • Surface habitable : 140,00 m²


  • Surface terrain : 720,00 m²


  • Nombre de pièces : 5


  • Nombre de chambres : 3


  • Nombre de salles de bain : 1


  • Nombre de salles d'eau : 1


  • Nombre de WC : 2


  • Terrasse : OUI


  • Nombre de parkings : 2


  • Année de construction : 2008

  • Prix de vente : 324 000 €


  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

Diagnostics de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
122
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
`
Unité de mesure exprimé en kWhEP/m².an
< 5
A
3
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Unité de mesure exprimé en kgeqCO2/m².an
Bien précédent
Maison-Villa 192,00 m²
  SAVENAY
576 800,00 €
Bien suivant
Maison-Villa 170,00 m²
  SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ
540 800,00 €


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