Villa idéalement située à Savenay, à proximité de tous les services proposés par la dynamique commune, intérieur et extérieur sont pensés, et conçus, pour vous offrir un cadre de vie idyllique. Depuis la maison, vous pourrez vous rendre à la gare, à pied, en moins de 10 minutes.
Cette magnifique maison d'architecte, implantée au coeur de son parc arboré de plus de 2000 m2, clos de murs en pierre, offre un quotidien incomparable, dans plus de 260 m2 habitables Une cuisine d'été, des dépendances, un vaste garage, un carport, une spacieuse terrasse, une piscine chauffée de 10 x 5, ainsi qu'un terrain de pétanque viennent parfaire le décor .
Le rez-de-chaussée de la villa propose un vaste hall d'entrée avec vestibule, un salon-séjour avec cheminée, une grande cuisine avec cellier attenant, un bureau, WC, ainsi qu'une grande et belle suite parentale.
A l'étage, une splendide mezzanine dessert 4 chambres dont une seconde suite parentale avec balcon, deux dressings et une salle de bains avec baignoire et douche. Une pièce home cinéma est également présente. Une salle d'eau supplémentaire favorise l'autonomie des membres de la famille.
Au sous-sol, une seconde entrée, un grand garage, un atelier et une salle de jeux garantissent l'optimisation des rangements et permettent d'accorder de la place aux loisirs ( sport, musique...).
Couvert en ardoises naturelles, construit sur vide sanitaire, raccordé au tout-à-l'égout et chauffé par aérothermie, le bâti possède de nombreux atouts très demandés de nos jours.
La performance énergétique du bien est de niveau B ( 93 kWh/ m2/ an ) et la performance climatique est de niveau A ( 3 kg CO2/ m2/ an ).
Le prix de vente de cette pépite est de 716 000 EUR ( honoraires charge vendeur ). Le numéro de mandat attribué est le 10442.
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Ville : SAVENAY
Type de bien : Maison-Villa
Code postal : 44260
Surface habitable : 263,00 m²
Surface terrain : 2 018,00 m²
Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 4
Nombre de niveaux : 1
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de salles d'eau : 2
Nombre de WC : 2
Terrasse : OUI
Nombre de parkings : 7
Quartier : centre ville
Année de construction : 1990
Prix de vente : 716 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
