Maison-Villa - SAVENAY (44260) - 146,00 m²

Choisissez le meilleur endroit pour installer vos transats à l'ombre du jardin arboré, de plus 7 500 m2, de cette belle maison située à Savenay, à 5 minutes de la gare Vous bénéficierez alors d'une vue incomparable et d'un décor exceptionnel pour profiter de chaque jour comme d'un lieu de villégiature.
Le double garage, le vaste préau, la buanderie, et les abris de jardin vous permettront d'organiser vos rangements .
Les 6 chambres ( dont trois en rez-de-chaussée) et les deux salles d'eau vous offriront une vie de famille confortable, avec un espace dédié pour chacun.
Le salon-séjour et la cuisine ouverte seront des lieux privilégiés pour vous ressourcer ensemble, en profitant de la vue sur la nature . L'hiver, le feu dans la cheminée viendra ajouter une petite touche cosy et l'été, les stores déroulés vous permettront de vivre un 'dedans-dehors' très agréable.
En plus d'être impeccable et lumineuse, la maison possède de nombreux atouts : les huisseries (double vitrage et triple vitrage selon les pièces ) sont en parfait état, les volets sont électriques, la toiture est récente, l'isolation est renforcée, des thermostats d'ambiance permettent d'ajuster la température souhaitée.
Le classement énergétique de la maison est de niveau D ( 201 kWh/ m2/ an ) et celui des émissions de gaz à effet de serre est de niveau B ( 6 Kg CO2/ m2/ an ).
Le numéro de mandat attribué est le 10448. Le prix de vente de ce bien est de 478 900 EUR ( dont 2, 99 % d' honoraires d'agence inclus, à charge de l'acquéreur ).
L 'agence Carat Immobilier vous accompagnera tout au long de votre projet d'achat avec professionnalisme, écoute et réactivité. Vous pouvez nous contacter sur contact@carat-immobilier.fr ou au 02 40 94 10 10.

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