Profitez de la totale autonomie des membres de votre famille en emménageant dans cette grande maison Les établissements scolaires, les commerces, les loisirs, la gare, le lac... tout est accessible à pied La maison offre une superficie habitable de 137 m2, des combles aménageables de 80 m2 environ, un garage de 25 m2, un grand atelier avec buanderie , des dépendances... L'ensemble est implanté sur une parcelle entièrement close, parfaitement entretenue, sur laquelle on stationne aisément.
La maison possède un étage. Le rez-de-chaussée comprend actuellement : un vaste hall d'entrée avec placards, deux chambres, une salle d'eau avec WC, l'atelier, la buanderie et le garage. A l'étage : une cuisine, neuve, ouverte sur le salon -séjour contenant une cheminée, un couloir avec placards, WC, une spacieuse salle d'eau, trois belles chambres lumineuses et elles-aussi dotées de placards ou espace dressing.
Les combles , facilement accessibles et d'une généreuse dimension, permettent d'envisager d'éventuelles évolutions du bâti existant.
La construction est qualitative : spacieuse et lumineuse, couverte en ardoises naturelles, équipées de fenêtres à double vitrage, avec présence d'un plancher béton entre les niveaux, équipée de radiateurs en fonte, possédant un large escalier intérieur carrelé, raccordée au tout-à-l'égout, à l'agencement pensé avec de nombreux rangements intégrés et espaces de stockage.
Bénéficiez de 'Ma Prime Rénov' 2023' pour optimiser la performance énergétique du bâti. Aujourd'hui chauffée grâce à une chaudière fioul en parfait état de fonctionnement, la maison est classée E au niveau de sa consommation énergétique et F au niveau des émissions de gaz à effet de serre.
Le prix de vente de ce bien est de 365 500 EUR ( dont 3 % d'honoraires d'agence inclus, charge acquéreur ). Le numéro de mandat attribué est le 10461.
Professionnels rigoureux nous aurons plaisir à vous présenter ce bien et à vous accompagner dans l'intégralité de vos démarches d'acquisition.
Nous sommes joignables au 02 40 94 10 10 ou sur contact@carat-immobilier.fr
Ville : SAVENAY
Type de bien : Maison-Villa
Code postal : 44260
Surface habitable : 137,00 m²
Surface terrain : 786,00 m²
Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 5
Nombre de niveaux : 1
Nombre de salles d'eau : 2
Nombre de WC : 2
Terrasse : OUI
Nombre de parkings : 3
Quartier : établissements scolaires, centre ville, commerces, loisirs et to
Année de construction : 1980
Prix de vente : 365 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
