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Maison-Villa - SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ (85270) - 110,00 m²

520 000 €

  • 110,00m²
  • 5pièce(s)
  • 2chambre(s)
Description de l'offre

CARAT-IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison située dans un secteur très recherché sur la commune de St Hilaire de Riez à environ 800 m de la mer. Ce bien est composé de deux parties habitables, l'une date des années 90-2000 dont l'architecture atypique est clairement inspirée des cabines de bateau, comme avec ses huisseries arrondies et ses portes de placards cintrées en Acajou, ou bien ses rampes d'escalier en inox. Face à une grande baie d'angle et sa belle hauteur sous plafond, le séjour vous permettra de vous évader tout en profitant d'un bel espace de détente, avec également sa cuisine équipée, idéale pour une escale culinaire. Une mezzanine ouverte vous donnera accès à un bureau ou une pièce de nuit et une petite terrasse à l'extérieur telle une vigie pour garder un oeil sur l'horizon. Une 'cabine de douche', des wc séparés, une buanderie et une cave clôturent cet ensemble qui invite au voyage. Pour la seconde partie, qui date de 2018, c'est un autre univers. Moderne, sobre, intemporel, grâce à ces deux grandes baies qui se font face, une lumière abondante et traversante baigne dans toute la pièce principale. Composé d'une cuisine équipée / aménagée, d'un poêle à bois, de deux chambres dont une avec dressing, wc séparés et d'une salle d'eau, cet espace de vie vous mènera sur l'extérieur avec sa piscine entourée d'une terrasse, idéal pour respirer l'air iodé. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 540 m2, entièrement clôturé, arboré et sans vis à vis. Idéal pour votre résidence de villégiature. SOYEZ LES PREMIERS Honoraires charge vendeur. Pour plus d'information contactez Mathieu BARBEAU votre agent commercial CARAT-IMMOBILIER Vendée au 06 66 12 04 41 ou par mail: mathieubarbeau@carat-immobilier.fr * SIREN 849 405 006

Descriptif du bien
  • Ville : SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ


  • Type de bien : Maison-Villa


  • Code postal : 85270


  • Surface habitable : 110,00 m²


  • Surface terrain : 540,00 m²


  • Nombre de pièces : 5


  • Nombre de chambres : 2


  • Nombre de niveaux : 1

  • Nombre de salles d'eau : 2


  • Nombre de WC : 2


  • Terrasse : OUI


  • Nombre de parkings : 1


  • Année de construction : 1998

  • Prix de vente : 520 000 €


  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostics de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
265
331 à 450
F
> 450
G
`
Unité de mesure exprimé en kWhEP/m².an
< 5
A
6 à 10
B
8
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Unité de mesure exprimé en kgeqCO2/m².an
Bien précédent
Maison-Villa 125,00 m²
  LE POIRE-SUR-VIE
289 000,00 €
Bien suivant
Maison-Villa 133,00 m²
  SAVENAY
413 000,00 €


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