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Maison-Villa - PRINQUIAU (44260) - 87,00 m²

329 600 €

  • 87,00m²
  • 4pièce(s)
  • 3chambre(s)
Description de l'offre

EXCLUSIVITE : Conçue de plain-pied, implantée sur une parcelle de plus de 500 m2 dans la commune de Prinquiau à proximité du centre ville, cette belle maison à ossature bois conforme aux normes de la RT 2012 vous offrira confort, luminosité, performance énergétique, et finitions soignées. Couverte en ardoises naturelles, raccordée au tout-à-l'égout et dotée d'un poële à pellets performant, elle se déploie sur 87 m2 habitables. Son agencement comprend : une pièce de vie de plus de 42 m2, un cellier, 3 chambres, WC, une salle d'eau. Un garage complète ce bien. La maison est rigoureusement entretenue à l'intérieur comme à l'extérieur.
Un adoucisseur d'eau ainsi qu'une cuve enterrée de 5000 litres pour la récupération des eaux de pluie sont en place. La taxe foncière est peu élevée.
Le classement énergétique atteste de la très bonne isolation et conception des lieux ( tout début du niveau C : 126 kWh/ m2/ an) , pour un coût estimé des dépenses situé entre 540 et 800 EUR.
Le numéro de mandat attribué est le 10475.
Le prix de vente : 329600 EUR ( dont 3 % à charge de l'acquéreur ).
Professionnels aguerris et soucieux de vous offrir le meilleur service, contactez-nous au 02 40 94 10 10 ou sur contact@carat-immobilier.fr

Descriptif du bien
  • Ville : PRINQUIAU


  • Type de bien : Maison-Villa


  • Code postal : 44260


  • Surface habitable : 87,00 m²


  • Surface terrain : 540,00 m²


  • Nombre de pièces : 4


  • Nombre de chambres : 3


  • Nombre de salles d'eau : 1


  • Nombre de WC : 1


  • Terrasse : OUI


  • Nombre de parkings : 3


  • Quartier : centre ville


  • Année de construction : 2011

  • Prix de vente : 329 600 €


  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

Diagnostics de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
126
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
`
Unité de mesure exprimé en kWhEP/m².an
< 5
A
3
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Unité de mesure exprimé en kgeqCO2/m².an
Bien précédent
Maison-Villa 180,00 m²
  COEX
241 500,00 €
Bien suivant
Maison-Villa 155,00 m²
  CORDEMAIS
412 000,00 €


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