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Maison-Villa - LE POIRE-SUR-VIE (85170) - 125,00 m²

289 000 €

  • 125,00m²
  • 6pièce(s)
  • 3chambre(s)
Description de l'offre

CARAT-IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE, à 10 minutes de LA ROCHE SUR YON, cette maison d'environ 125 m2 située au POIRE SUR VIE à 2 minutes des commerces et autres nombreuses commodités. Sur son promontoire dominant la Vie et le Ruth, cette maison vous apportera à la fois l'environnement arboré et verdoyant mais aussi l'accès direct au centre ville et aux divers activités comme le club équestre, le centre aquatique, le moulin à eau et tant d'autres qui rendent la commune extrêmement dynamique. Cette charmante maison est composée au rez-de-chaussée d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains avec douche, wc séparés, d'une cuisine équipée/aménagée ouverte sur le salon/séjour et son imposante cheminée insert. Ses espaces vitrés rendent la pièce très lumineuse avec sa large baie donnant sur la terrasse extérieur et le jardin sans aucun vis à vis. A l'étage découvrez deux chambres spacieuses et un dressing sous plafond rampant et une salle d'eau avec wc. Attenant à la maison, la véranda vous procurera un espace plus intimiste. Un garage et un abri à véhicule avec petit atelier de rangement se joignent au bien. L'ensemble est édifié sur un terrain de 1262 m2 arboré et clôturé avec puits. SOYEZ LES PREMIERS Honoraires charge vendeur. Pour plus d'information contactez Mathieu BARBEAU votre agent commercial CARAT-IMMOBILIER Vendée au 06 66 12 04 41 ou par mail : mathieubarbeau@carat-immobilier.fr * SIREN 849 405 006
Les plus : -Toiture neuve Octobre 2021 -Chaudière électrique et Clim réversible 2017 -Ravalement de façade, Véranda 2016 - Cheminée insert 2011

Descriptif du bien
  • Ville : LE POIRE-SUR-VIE


  • Type de bien : Maison-Villa


  • Code postal : 85170


  • Surface habitable : 125,00 m²


  • Surface terrain : 1 262,00 m²


  • Nombre de pièces : 6


  • Nombre de chambres : 3


  • Nombre de niveaux : 1

  • Nombre de salles de bain : 1


  • Nombre de salles d'eau : 1


  • Nombre de WC : 2


  • Terrasse : OUI


  • Nombre de parkings : 1


  • Année de construction : 1957

  • Prix de vente : 289 000 €


  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostics de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
298
331 à 450
F
> 450
G
`
Unité de mesure exprimé en kWhEP/m².an
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
15
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Unité de mesure exprimé en kgeqCO2/m².an
Bien précédent
Maison-Villa 120,00 m²
  LA CHAPELLE-LAUNAY
243 000,00 €
Bien suivant
Maison-Villa 110,00 m²
  SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ
520 000,00 €


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