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Maison-Villa - LAVAU-SUR-LOIRE (44260) - 98,00 m²

228 800 €

  • 98,00m²
  • 4pièce(s)
  • 3chambre(s)
Description de l'offre

EXCLUSIVITE : Au coeur du bourg de Lavau sur Loire, à moins de 10 minutes des commerces et de la gare de Savenay, faites l'acquisition de votre première maison Ses 98 m2 sont rénovés avec goût et vous permettront d'accueillir votre famille aisément .
La maison comprend : une cuisine neuve, ouverte sur la pièce de vie, une vaste salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche, 2 WC, 3 chambres ( de 11 m2, de 15 m2 et de 19 m2) . Une cour de 20 m2 complète l'ensemble.
Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et chauffé à l'électricité. Sa performance énergétique est de niveau C ( 163 kWh/ m2 ). Le coût annuel d'énergie du logement est estimé entre 934 EUR et 1 264 EUR.
Aucun travaux à prévoir. La maison est idéale pour un jeune couple de primo-accédants ou pour un investisseur.
Son prix de vente : 228 800 EUR dont 4 % d' honoraires d'agence inclus, à charge de l'acquéreur. Le numéro de mandat attribué est le 10385.
Nous sommes à votre disposition et aurons grand plaisir à vous accompagner dans l'intégralité de la gestion de votre dossier d'acquisition. Contactez- nous au 02 40 94 10 10 ou sur contact@carat-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien
  • Ville : LAVAU-SUR-LOIRE


  • Type de bien : Maison-Villa


  • Code postal : 44260


  • Surface habitable : 98,00 m²


  • Nombre de pièces : 4


  • Nombre de chambres : 3


  • Nombre de niveaux : 2

  • Nombre de salles de bain : 1


  • Nombre de WC : 2


  • Terrasse : OUI


  • Quartier : campagne


  • Prix de vente : 228 800 €


  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

Diagnostics de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
163
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
`
Unité de mesure exprimé en kWhEP/m².an
< 5
A
5
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Unité de mesure exprimé en kgeqCO2/m².an
Bien précédent
Maison-Villa 65,00 m²
  SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE
319 000,00 €
Bien suivant
Maison-Villa 110,00 m²
  SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ
457 600,00 €


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