FICHE DESCRIPTIVE
REFERENCE : 10481 / Maison-Villa - CORDEMAIS (44360)


Maison-Villa - CORDEMAIS (44360) - 155,00 m²

391 400 €

  • 155,00m²
  • 6pièce(s)
  • 4chambre(s)
Maison neuve 155 m2 Cordemais

Référence : 10481

Description de l'offre

A terminer selon vos souhaits, découvrez rapidement cette maison très récente ( 2019, sous garantie décennale ) de 155 m2 habitables, située à Cordemais. Orientée de manière optimale, la vie est tournée vers son charmant jardin arboré sur lequel une dépendance en pierre, de belle superficie, est édifiée .
Une entrée, une pièce de vie de plus de 60 m2, 2 grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et des WC indépendants composent le rez-de-chaussée.
A l' étage, un grand palier, deux chambres, une salle d'eau et des WC complètent le bien. Une pièce dressing ou un bureau peuvent aisément être créés.
Chauffée au sol dans son intégralité par une pompe à chaleur, la performance énergétique est de niveau B ( 74 kWh/ m2/ an ) et les émissions de gaz sont de niveau A ( 2 kgCO2/ m2/ an ). Le coût estimé des dépenses d'énergie est situé entre 730 EUR et 1040 EUR. L'atout est réel
La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Les huisseries, en aluminum, sont très qualitatives et les baies à triple vantaux offrent luminosité et perspective sur le jardin.
Vous aurez le plaisir de vous approprier pleinement ce bien en lui apportant vos finitions et votre touche personnelle.
Prix de vente : 391 400 EUR ( dont 3 % d'honoraires d'agence à charge de l'acquéreur ). Numéro de mandat attribué est le 10481.
Professionnels rigoureux et à l'écoute, nous aurons plaisir à vous accompagner dans l'intégralité de vos démarches d'acquisition.
Carat Immobilier 02 40 94 10 10 / contact@carat-immobilier.fr

Descriptif du bien
  • Ville : CORDEMAIS


  • Type de bien : Maison-Villa


  • Code postal : 44360


  • Surface habitable : 155,00 m²


  • Surface terrain : 948,00 m²


  • Nombre de pièces : 6


  • Nombre de chambres : 4


  • Nombre de niveaux : 1

  • Nombre de salles de bain : 1


  • Nombre de salles d'eau : 1


  • Nombre de WC : 2


  • Terrasse : OUI


  • Nombre de parkings : 5


  • Quartier : grands axes routiers , gare SNCF


  • Année de construction : 2019

  • Prix de vente : 391 400 €


  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

Diagnostics de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
74
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
`
Unité de mesure exprimé en kWhEP/m².an
< 5
A
2
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Unité de mesure exprimé en kgeqCO2/m².an
 
 
  • Grands axes routiers , gare SNCF




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