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Maison-Villa - COEX (85220) - 100,00 m²

291 000 €

  • 100,00m²
  • 5pièce(s)
  • 3chambre(s)
MAISON NEUVE 100 M2 3 CHAMBRES

Référence : 10423

  0659252591
Description de l'offre

CARAT-IMMOBILIER vous propose cette maison neuve de plain-pied située à COEX dans une commune dynamique à moins de 20 minutes des plages de Saint Gilles croix de vie et de Brétignolles sur mer, à 30 minutes des Sables d'Olonne, de Challans et de la Roche sur Yon et à deux pas des commerces et des commodités. Cette maison réalisée par un constructeur et bien pensée saura vous séduire par sa prestation et ses volumes généreux, comme la pièce de vie lumineuse de plus de 40 m2 avec son poêle à granulés ouverte sur la cuisine équipée/aménagée, une large buanderie, une salle d'eau, wc séparés, trois chambres avec placard dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, et un garage attenant avec une porte sectionnelle motorisée et la possibilité de faire un faux-grenier. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 434 m2. Honoraires charge Acquéreurs. Le prix du bien comprend les honoraires charge acquéreurs: 4 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix du bien hors honoraires: 280 000 euros. Idéal pour primo-accédants ou simplement votre résidence de villégiature. SOYEZ LES PREMIERS Pour plus d'information contactez Mathieu BARBEAU votre agent CARAT-IMMOBILIER Vendée au 06 66 12 04 41 ou par mail: mathieubarbeau@carat-immobilier.fr * SIREN 849405006

Descriptif du bien
  • Ville : COEX


  • Type de bien : Maison-Villa


  • Code postal : 85220


  • Surface habitable : 100,00 m²


  • Surface terrain : 434,00 m²


  • Nombre de pièces : 5


  • Nombre de chambres : 3


  • Nombre de salles d'eau : 2


  • Nombre de WC : 2


  • Nombre de parkings : 1


  • Année de construction : 2023

  • Prix de vente : 291 000 €


  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

Diagnostics de performance énergétique
< 50
A
1
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
`
Unité de mesure exprimé en kWhEP/m².an
< 5
A
1
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Unité de mesure exprimé en kgeqCO2/m².an
Bien précédent
Maison-Villa 110,00 m²
  SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ
386 650,00 €
Bien suivant
Maison-Villa 114,00 m²
  SAVENAY
350 200,00 €


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