Maison-Villa - COEX (85220) - 153,00 m²

L'agence CARAT-IMMOBILIER de COEX vous propose cette maison aux lignes modernes, de plain-pied aux prestations haut de gamme, située à COEX, à moins d'un kilomètre du centre, des commodités et des écoles, à 15 minutes des plages de St Gilles croix de vie et de Brétignolles sur mer, à 30 minutes des Sables d'Olonne, de Challans et de la Roche sur Yon et à une heure de Nantes. Ce bien de 153 m2 environ saura vous séduire par son environnement calme et verdoyant, il comprend un hall d'entrée avec placard, un bureau, un salon/séjour au volume généreux, une cuisine séparée équipée/aménagée, une salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendant avec lave-mains, un cellier/buanderie avec aspiration centralisée, les pièces de vie possèdent de grands espaces vitrés et permettent une luminosité abondante. L'ensemble est édifié sur une parcelle de plus de 1750 m2, entièrement clôturée avec son portail d'entrée motorisé, paysagée et arborée, avec une piscine chauffée réalisée en 2020, de 8x4 à fond plat et son rideau coulissant sécurisé, entourée de sa plage avec une terrasse bois, idéal pour le petit déjeuné au calme et sans vis à vis, face à la nature. De plus, un garage d'environ 40 m2 avec un étage se trouve à côté du préau attenant à la maison. Honoraires charge VENDEUR. A la recherche d'un COUP DE COEUR? . RARE sur le secteur . Pour plus d'information contactez Mathieu BARBEAU votre agent CARAT-IMMOBILIER Vendée au 06 66 12 04 41 ou par mail: mathieubarbeau@carat-immobilier.fr * SIREN 849 405 006
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