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Maison-Villa - CHALLANS (85300) - 145,00 m²

339 625 €

  • 145,00m²
  • 6pièce(s)
  • 3chambre(s)
Description de l'offre

CARAT-IMMOBILIER vous propose cette grande demeure située dans le secteur de CHALLANS, à environ 30 minutes de NOIRMOUTIER. Cette maison de caractère à l'architecture et au charme d'époque, d'environ 145 m2, vous séduira de part ces prestations et ces volumes généreux, avec au rez de chaussée une entrée, un salon/séjour avec cheminée ouverte, une cuisine équipée/aménagée de 20 m2, un bureau très lumineux, une chambre, wc avec lave mains et à l'étage un palier desservant sur une chambre, une salle d'eau, puis une suite parentale avec dressing et une salle de bains, une pièce pouvant servir de couchage ou bureau. Une cave se trouve au sous-sol, un garage avec une remise/cellier et une dépendance avec la chaufferie réunient par un auvent offrent une magnifique cuisine d'été qui s'ajoute au bien. L'ensemble édifié sur un terrain d'environ 1500 m2 arboré et clôturé avec une grande terrasse pour profiter pleinement de cette environnement calme proche des marais. Le prix indiqué comprend les honoraires charge acquéreur : 4.5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 325 000 euros. Contactez BARBEAU Mathieu votre agent commercial CARAT-IMMOBILIER Vendée au 06 66 12 04 41 ou par mail : mathieubarbeau@carat-immobilier.fr SIREN 849 405 006

Descriptif du bien
  • Ville : CHALLANS


  • Type de bien : Maison-Villa


  • Code postal : 85300


  • Surface habitable : 145,00 m²


  • Surface terrain : 1 450,00 m²


  • Nombre de pièces : 6


  • Nombre de chambres : 3


  • Nombre de niveaux : 2

  • Nombre de salles de bain : 1


  • Nombre de salles d'eau : 1


  • Nombre de WC : 2


  • Terrasse : OUI


  • Année de construction : 1969

  • Prix de vente : 339 625 €


  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

Diagnostics de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
211
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
`
Unité de mesure exprimé en kWhEP/m².an
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
63
> 80
G
Unité de mesure exprimé en kgeqCO2/m².an
Bien précédent
Maison-Villa 96,00 m²
  SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE
231 000,00 €
Bien suivant
Appartement 35,00 m²
  SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE
137 150,00 €
CHALLANS (85300)
 


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