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Maison-Villa - CHALLANS (85300) - 217,00 m²

793 000 €

  • 217,00m²
  • 7pièce(s)
  • 5chambre(s)
Description de l'offre

CARAT IMMOBILIER COEX, vous propose cette magnifique demeure de caractère des années 1960 située à CHALLANS à moins de 500 m des commerces, renovée avec goût et des matériaux d'exceptions qui lui donnent un charme contemporain. Ce bien de prestige vous accueille avec son hall d'entrée qui dessert un génereux séjour avec son poêle à bois, lumineux grâce à son salon Bow Windows et ses larges baies, et donnant accès au jardin et à la terrasse. Vous pourrez profiter d'une cuisine sobre et moderne, entièrement équipée / aménagée haut de gamme avec de nombreux rangements. Pour la partie nuit au rez de chaussée, cette villa vous propose 2 chambres avec salle d'eau privative et wc, une suite parentale avec dressing, une salle d'eau avec baignoire et wc. Une seconde suite parentale climatisée vous sera proposé à l'étage avec son salon détente d'environ 50 m2. Une cinquième chambre avec salle d'eau privative et wc permet un accès direct à la terrasse équipée d'une pergola bioclimatique et piscine chauffée, un sous sol et un cellier complètent ce bien. L'ensemble de cette maison de charme est édifié sur une parcelle de 1300 m2 environ, entièrement cloturée, paysagée arborée, équipée d'un terrain de pétanque, d'un double garage d'environ 45 m2 d'une cuisine d'été avec sa pergola.
RARE sur le secteur. Idéal pour votre résidence de villégiature ou un projet de chambres d'hôtes. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations contactez Patrice PEREUR votre agent CARAT IMMOBILIER Vendée au 06 83 70 90 59 ou par Mail: carat85ppereur@gmail.com * SIREN : 379 309 966

Descriptif du bien
  • Ville : CHALLANS


  • Type de bien : Maison-Villa


  • Code postal : 85300


  • Surface habitable : 217,00 m²


  • Surface terrain : 1 300,00 m²


  • Nombre de pièces : 7


  • Nombre de chambres : 5


  • Nombre de niveaux : 2

  • Nombre de salles de bain : 1


  • Nombre de salles d'eau : 4


  • Nombre de WC : 5


  • Terrasse : OUI


  • Nombre de parkings : 2


  • Quartier : tous commerces


  • Année de construction : 1958

  • Prix de vente : 793 000 €


  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostics de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
138
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
`
Unité de mesure exprimé en kWhEP/m².an
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
15
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Unité de mesure exprimé en kgeqCO2/m².an
Bien précédent
Terrain
  COEX
85 000,00 €
Bien suivant
Maison-Villa 94,00 m²
  GIVRAND
329 600,00 €


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