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Maison-Villa - CAMPBON (44750) - 200,00 m²

399 600 €

  • 200,00m²
  • 6pièce(s)
  • 5chambre(s)
200 m2 habitables + dépendances et grand jardin

Référence : 10397

  0659252591
Description de l'offre

Grands espaces et calme garanti pour ce bien situé à Campbon, à quelques pas de Savenay et de tous les services offerts par ces deux communes dynamiques La bâtisse principale, d'une superficie habitable de 200 m2, comprend une cuisine de 24 m2, un salon-séjour avec cheminée de plus de 50 m2, une arrière-cuisine, 3 grandes chambres, 1 studio, un vaste bureau de 18 m2, 2 WC, 1 salle de bains avec baignoire et douche, 1 salle d'eau en travertin. Couverte en ardoises naturelles, la maison est chauffée au gaz de ville, dotée d'huisseries en parfait état équipées du double vitrage, et raccordée à un assainissement autonome, contrôlé pour la vente, et ne présentant pas de dysfonctionnement. La consommation énergétique du bâti principal est de niveau D ( 148 kWh/ m2/ an ). Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 1940 EUR et 2 660 EUR à l'année.
Des dépendances sont présentes sur la belle parcelle de plus d'un hectare, dont un hangar de 300 m2.
Le prix de vente de ce bien est de 399 600 EUR honoraires d'agence inclus ( de l'ordre de 3 % à charge de l'acquéreur). Le numéro de mandat attribué est le 10397.
Professionnels aguerris, nous vous accompagnerons dans la gestion complète de votre acquisition. Contactez-nous au 02 40 94 10 10 ou sur contact@carat-immobilier.fr

Descriptif du bien
  • Ville : CAMPBON


  • Type de bien : Maison-Villa


  • Code postal : 44750


  • Surface habitable : 200,00 m²


  • Surface terrain : 10 200,00 m²


  • Nombre de pièces : 6


  • Nombre de chambres : 5


  • Nombre de niveaux : 1

  • Nombre de salles de bain : 1


  • Nombre de salles d'eau : 1


  • Nombre de WC : 2


  • Nombre de parkings : 14


  • Quartier : commerces et infrastructures communales


  • Prix de vente : 399 600 €


  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

Diagnostics de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
148
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
`
Unité de mesure exprimé en kWhEP/m².an
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
31
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Unité de mesure exprimé en kgeqCO2/m².an
Bien précédent
Maison-Villa 200,00 m²
  SAVENAY
275 600,00 €
Bien suivant
Maison-Villa 73,00 m²
  LA GARNACHE
294 000,00 €


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