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Maison-Villa - CAMPBON (44750) - 150,00 m²

259 375 €

  • 150,00m²
  • 6pièce(s)
  • 3chambre(s)
 Maison à fort potentiel 150 m2 habitables Loi Carrez

Référence : 10250

  0659252591
Description de l'offre

Cette maison, actuellement divisée en deux logements distincts ( respectivement de 54 m2 et 96 m2 ) , possède un très beau potentiel Située au calme, sans aucune nuisance, à deux minutes de la zone commerciale de La Colleraye, elle permettra à son acquéreur d'envisager de multiples projets. L'intégralité du bien possède : 2 salons- séjours avec cuisines ouvertes de 28 m2 et 57 m2, 3 chambres dont deux de plus 25 m2, 1 mezzanine, 2 salles d'eau, 3 WC, 1 salle de bains, 1 réserve et 2 garages ( de 17 m2 et 29 m2 ). La maison possède une toiture en ardoises naturelles et un assainissement autonome intégralement refait en 2017. L'ensemble vendu représente 1600 m2 terrain ( dont un terrain non attenant ). Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Ce type de bien est rare sur le marché
Son prix de vente, charge acquéreur, est de 259 375 EUR ( les honoraires d'agence sont inclus et représentent 3, 75 % du prix net vendeur ).
Notre équipe, professionnelle, rigoureuse et réactive, vous accompagnera dans la gestion intégrale de votre projet d'acquisition. Contactez-nous au 02 40 94 10 10 ou sur contact@carat-immobilier.fr

Descriptif du bien
  • Ville : CAMPBON


  • Type de bien : Maison-Villa


  • Code postal : 44750


  • Surface habitable : 150,00 m²


  • Surface terrain : 1 600,00 m²


  • Nombre de pièces : 6


  • Nombre de chambres : 3


  • Nombre de niveaux : 1

  • Nombre de salles de bain : 1


  • Nombre de salles d'eau : 1


  • Nombre de WC : 3


  • Nombre de parkings : 5


  • Quartier : infrastructures communales


  • Année de construction : 1994

  • Prix de vente : 259 375 €


  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

Diagnostics de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
253
331 à 450
F
> 450
G
`
Unité de mesure exprimé en kWhEP/m².an
< 5
A
6 à 10
B
8
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Unité de mesure exprimé en kgeqCO2/m².an
Bien précédent
Maison-Villa 125,00 m²
  LE FENOUILLER
418 000,00 €
Bien suivant
Maison-Villa 110,00 m²
  MALVILLE
249 000,00 €


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