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Maison-Villa - BESNE (44160) - 133,00 m²

331 200 €

  • 133,00m²
  • 6pièce(s)
  • 5chambre(s)
Maison 5 chambres vaste jardin arboré Besné

Référence : 10278

  0659252591
Description de l'offre

Vous recherchez le calme et la sérénité à 20 minutes des plages ? Vous souhaitez admirer le spectacle quotidien offert par la nature à 40 minutes de Nantes ? Vous rêvez de vous détendre bercé par le chant des oiseaux , à 8 minutes des commerces et à 12 minutes de la gare de Savenay, en voiture ? Cette maison traditionnelle, de 132 m2, et l'environnement incomparable qu'elle vous offre, est faite pour vous Vous serez propriétaire de 2 714 m2 , 5 chambres seront à votre disposition, une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche vous facilitera la vie, une cuisine indépendante de 14, 20 m2 vous offrira l'espace requis pour cuisiner aisément, la lingerie de 8, 60 m2 vous permettra d'optimiser vos rangements, un salon -séjour de 27, 50 m2 attenant à une luxueuse véranda de 26 m2 isolée et chauffée remporteront vos suffrages grâce aux perspectives de vie qu'ils vous laisseront présager...Bien plus qu'une maison, vous faites l'acquisition d'un art de vivre ...
Une aire de parking privative et un garage rendent les manoeuvres et le stationnement aisés.
La maison possède une toiture en ardoises naturelles, un assainissement autonome, conforme, datant de 2013, un mode de chauffage au fuel, un plancher béton entre le rez-de-chaussée et l'étage. Le jardin est merveilleusement arboré. La parcelle contient également un atelier alimenté en eau et électricité et une pergola.
Ce bien, qualitatif, est rigoureusement entretenu, à l'intérieur, comme à l'extérieur. Vous serez conquis
Son prix de vente : 331 200 euros ( dont 3,5 % d'honoraires d'agence ). Le numéro de mandat attribué est le 10278.
Amoureux de la nature, contactez- nous au 02 40 94 10 10 ou bien sur contact@carat-immobilier.fr
Notre équipe, rigoureuse, professionnelle et réactive, sera à vos côté dans la gestion complète de votre acquisition.

Descriptif du bien
  • Ville : BESNE


  • Type de bien : Maison-Villa


  • Code postal : 44160


  • Surface habitable : 133,00 m²


  • Surface terrain : 2 714,00 m²


  • Nombre de pièces : 6


  • Nombre de chambres : 5


  • Nombre de niveaux : 1

  • Nombre de salles de bain : 1


  • Nombre de WC : 2


  • Terrasse : OUI


  • Nombre de parkings : 5


  • Quartier : Pont-Château, Prinquiau, Côte Atlantique


  • Année de construction : 1991

  • Prix de vente : 331 200 €


  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

Diagnostics de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
154
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
`
Unité de mesure exprimé en kWhEP/m².an
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
38
56 à 80
F
> 80
G
Unité de mesure exprimé en kgeqCO2/m².an
Bien précédent
Maison-Villa 140,00 m²
  SAVENAY
367 425,00 €
Bien suivant
Maison-Villa 50,00 m²
  GIVRAND
211 000,00 €


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