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Maison-Villa - AIZENAY (85190) - 130,00 m²

315 000 €

  • 130,00m²
  • 6pièce(s)
  • 3chambre(s)
Description de l'offre

CARAT-IMMOBILIER vous propose cette charmante maison d'environ 130 m2, à étage, située dans le centre d'Aizenay, ville dynamique avec ses écoles, collèges et lycée, à deux pas des commerces et autres grandes surfaces. A 15 minutes environ de la Roche sur Yon, 30 minutes de St Gilles croix de vie et 35 minutes des Sables d'Olonne, cette maison vous accueillera au rez-de-chaussée avec deux chambres généreuses, un bel espace de rangement, wc séparés, une salle de bains avec double vasques, baignoire et douche italienne, une cuisine équipée / aménagée et ouverte sur le salon / séjour lumineux en pierre apparentes avec son poêle à granules donnant accès à une véranda et une terrasse. A l'étage, une chambre sous plafond rampant et un espace de nuit ou un bureau selon votre choix. Elle dispose également d' une arrière cuisine donnant accès à un grand garage avec son faux-grenier. Idéal pour primo-accédant ou résidence de villégiature, pas de travaux à prévoir, simplement l'ajuster à votre goût. L'ensemble est édifié sur une parcelle clôturée de plus de 800 m2 avec son cabanon et son puits raccordé à ma maison. SOYEZ LES PREMIERS Honoraires charge acquéreurs. Le prix du bien comprend les honoraires charge acquéreurs : 5 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix du bien hors honoraires : 300 000 euros. Pour plus d'informations contactez Mathieu BARBEAU votre agent CARAT-IMMOBILIER Vendée au 06 66 12 04 41 ou par mail: mathieubarbeau@carat-immobilier.fr * SIREN 849405006

Descriptif du bien
  • Ville : AIZENAY


  • Type de bien : Maison-Villa


  • Code postal : 85190


  • Surface habitable : 130,00 m²


  • Surface terrain : 837,00 m²


  • Nombre de pièces : 6


  • Nombre de chambres : 3


  • Nombre de niveaux : 1

  • Nombre de salles de bain : 1


  • Nombre de WC : 1


  • Terrasse : OUI


  • Année de construction : 1900

  • Prix de vente : 315 000 €


  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

Diagnostics de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
217
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
`
Unité de mesure exprimé en kWhEP/m².an
< 5
A
6 à 10
B
6
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Unité de mesure exprimé en kgeqCO2/m².an
Bien précédent
Maison-Villa 155,00 m²
  MALVILLE
399 500,00 €
Bien suivant
Maison-Villa 162,00 m²
  COEX
624 000,00 €


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