Maison-Villa - AIZENAY (85190) - 130,00 m²

CARAT-IMMOBILIER vous propose cette charmante maison d'environ 130 m2, à étage, située dans le centre d'Aizenay, ville dynamique avec ses écoles, collèges et lycée, à deux pas des commerces et autres grandes surfaces. A 15 minutes environ de la Roche sur Yon, 30 minutes de St Gilles croix de vie et 35 minutes des Sables d'Olonne, cette maison vous accueillera au rez-de-chaussée avec deux chambres généreuses, un bel espace de rangement, wc séparés, une salle de bains avec double vasques, baignoire et douche italienne, une cuisine équipée / aménagée et ouverte sur le salon / séjour lumineux en pierre apparentes avec son poêle à granules donnant accès à une véranda et une terrasse. A l'étage, une chambre sous plafond rampant et un espace de nuit ou un bureau selon votre choix. Elle dispose également d' une arrière cuisine donnant accès à un grand garage avec son faux-grenier. Idéal pour primo-accédant ou résidence de villégiature, pas de travaux à prévoir, simplement l'ajuster à votre goût. L'ensemble est édifié sur une parcelle clôturée de plus de 800 m2 avec son cabanon et son puits raccordé à ma maison. SOYEZ LES PREMIERS Honoraires charge acquéreurs. Le prix du bien comprend les honoraires charge acquéreurs : 5 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix du bien hors honoraires : 300 000 euros. Pour plus d'informations contactez Mathieu BARBEAU votre agent CARAT-IMMOBILIER Vendée au 06 66 12 04 41 ou par mail: mathieubarbeau@carat-immobilier.fr * SIREN 849405006

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